Perequazione urbanistica (L.R. Emilia Romagna n.20/2000)

La perequazione urbanistica è uno strumento attraverso il quale si ricerca l’equità e l’efficacia delle scelte urbanistiche: i vantaggi delle trasformazioni urbanistiche (in forma di diritti edificatori) e gli oneri correlati, derivanti dalla realizzazione della parte pubblica della città e delle relative dotazioni territoriali, sono distribuiti in modo uniforme a tutti gli immobili che si trovano nelle medesime condizioni di fatto e di diritto. 
Entro gli ambiti perimetrati dal Piano i diritti edificatori non sono assegnati direttamente dal PSC, che si limita a definire potenzialità massime e condizioni per la trasformazione; essi vengono assegnati dal POC, sulla base dell’effettiva fattibilità degli interventi, ai proprietari e agli operatori interessati agli interventi da effettuare, e dal RUE per le parti di territorio in cui si interviene con intervento diretto (territorio urbanizzato, territorio rurale).